施工事例

投稿日:

津市築14年経過住宅の外壁・付帯部塗装工事が着工しました

 

こんにちは!株式会社 塗替え本舗です。

津市の住宅にて塗装工事をさせていただきました👷

本日はこちらの住宅の現地調査~塗装工事完了までの工事の様子を

ご紹介させていただきます✨

 

⇩ ⇩ 塗装工事完了 住宅 ⇩ ⇩

塗装工事完了 住宅

 ~住宅情報~ 

・築14年/二階建て

・(外壁)窯業系サイディングボード タイル調

・(屋根)洋瓦

 

 ~お問合せ理由~ 

コーキングの劣化が気になりお問合せいただきました。

弊社にお問合せいただきまして、ありがとうございます🙇

お問い合わせをいただきましたらまずお問い合わせの現地調査にお伺いいたします。

今回は住宅の調査をさせていただきます。

住宅調査にはお客様のお立合いをお願いしております😌

 

 現地調査 

現地調査時の住宅

正面から見た住宅の状態です。

現地調査時の住宅

後方からみた住宅の状態です。

遠くから見たら劣化もなさそうですが、、、

これから細かい箇所まで調査していきます!

 

屋根の状態

屋根の状態です。

こちらの住宅の屋根の種類は洋瓦です。

実は洋瓦は塗装メンテナンスを行う必要はございません。

他にも屋根の種類の中で塗装メンテナンスを行う必要がない種類がございます。

 

コーキングの状態

コーキングの状態です。

左のお写真ではコーキングに小さいですがひび割れが生じています。

右のお写真では、コーキングがある場所が青色になっています。

こちらの青色がコーキングの下地の生地です。

コーキングが剥がれて青色の下地が見えてしまっており

防水機能が全くない状態になっています。

コーキングの打ち換え工事を行い補修する必要があります。

 

軒天の状態

軒天の状態です。

軒天に汚れの付着が見受けられました。

高圧洗浄を行い汚れを除去してから塗装を行う必要があります。

 

外壁の状態

窯業系サイディングボード外壁とタイル調外壁のチョーキングの調査をしました。

どちらもチョーキング現象は起きていないようでした。

 

外壁の状態

外壁の状態です。

ビス穴のようなものが見受けられました。

穴を埋めてから塗装を行う必要があります。

 

外壁の状態

何らかの理由で外壁の一部が浮いているようです。

外壁の補修工事または張替工事を行う必要があります。

 

雨樋の状態

雨樋の状態です。(左お写真)

雨樋にもチョーキング現象は起きていないようでした。

カバーの状態です。(右お写真)

巻き直しまたは交換を行う必要があります。

 

外壁の出隅カバーの状態

外壁の出隅カバーの状態です。

一部が破損している状態です。

リペア補修工事または交換工事を行う必要があります。

こちらで現地調査は終わりました🙆

現地調査後日

見積書・現地調査報告書・カラーシュミレーションをお客様にお渡しさせていただき

お客様にご検討していただきます💡

 

 塗装工事 ご契約 

お客様からご一報いただきご契約をいただくことができました✨

 

着工日くらいまでにお客様にしていただくことは

塗装を行う箇所のお色を決めていただかなくてはなりません。

お色を決めるのってなかなか難しいですし悩まれますよね😓

そんな時に役に立つのがカラーシュミレーションです❕

お客様の中でお色の候補をあげていただき

そのお色でカラーシュミレーションをさせていただきます。

もちろん何度もさせていただきます。

カラーシュミレーションを行うことでだいたいのイメージがつくかと思います。

 

今回の住宅はお客様もたくさんのお色でカラーシュミレーションされていて

大変お色に悩まれていましたが

結果 窯業系サイディングボード面の外壁は既存色で塗装を行うことになりました💡

タイル調外壁面はクリヤー塗装を行うことになりました💡

 

 外壁・付帯部塗装工事 着工 

 ~工事基本情報~ 

 ◉施工内容 

現地調査・足場組立・高圧洗浄・

外壁塗装・付帯部塗装

 

 ◉使用材料 

【サイディングボード外壁】KFケミカル/セミフロンアクア

【タイル調外壁】クリヤー塗装(フッ素)

【付帯部】日本ペイント/ファインパーフェクトトップ

 築年数 

築14年

 

 施工期間 

約1カ月

 

 工事費用 

約万

 

 保証年数 

【外壁】10年

 

足場工事

塗装工事が着工しました!

着工日には足場工事を施工します。

足場材下部から上部の順で組み立てていきます。

 

足場工事完了

足場材の組み立てが完了しましたら

住宅を覆うように飛散防止シートを被せて足場工事が完了となります。

こちらの飛散防止シートは塗料の飛散や

足場工事の翌日に施工する高圧洗浄のお水が

近隣住宅や公共道路等に飛散することを未然に防止してくれます。

 

 高圧洗浄機 汚れ除去 

高圧洗浄機 汚れ除去高圧洗浄機 汚れ除去

足場工事の翌日は高圧洗浄を行います。

塗装を施工する箇所全てに高圧洗浄し、汚れや苔や旧塗膜を除去していきます。

 

駐車スペースのBefore・After

駐車スペースのBefore・Afterです。

駐車スペースの高圧洗浄は、お客様への感謝の気持ちを込めて

無料でさせていただきました🌟

 

 コーキング 打ち換え工事・増し打ち工事 

コーキングのBefore・After コーキングのBefore・After

コーキングのBefore・Afterのご紹介です。

綺麗な新しいコーキングに生まれ変わりました✨

上部のお写真のコーキングは

外壁目地部分のコーキングですので打ち換え工事させていただきました。

 

コーキングの施工完了

コーキングの施工完了のご紹介です。

 

コーキングの施工完了コーキングの施工完了のご紹介です。

上部のお写真のコーキングは

サッシ(窓枠)廻りのコーキングですので増し打ち工事させていただきました。

 

 軒天 塗装工事 

軒天塗装工事

軒天塗装工事を施工します。

軒天は中塗り・上塗りを行います。

中塗り・上塗りに使用した塗料は日本ペイントのケンエースです。

軒天は外壁のお色と同じ色(既存色)で塗装しました✨

 

軒天のBefore・After

軒天のBefore・Afterのご紹介です。

汚れがなくなり綺麗な軒天に生まれ変わりました✨

 

 外壁(サイディングボード) 塗りつぶし塗装工事 

外壁(サイディングボード)使用塗料

初めに外壁(サイディングボード)に使用する塗料のご紹介です。

KFケミカルのセミフロンアクアを使用します!

 

外壁(サイディングボード)塗りつぶし塗装工事

外壁(サイディングボード)塗りつぶし塗装工事を施工します。

お写真が中塗りからしかありませんが

中塗りの前に下塗りを行っております。

中塗り完了後、規定時間乾燥させて次に上塗りを行います。

 

外壁(サイディングボード)塗りつぶし塗装工事

外壁(サイディングボード)の上塗りを行います。

中塗り完了後、規定時間乾燥させて

外壁(サイディングボード)塗りつぶし塗装工事が施工完了となります。

 

 外壁(タイル調) クリヤー塗装工事 

外壁(タイル調)のクリヤー塗装工事

外壁(タイル調)のクリヤー塗装工事を施工します。

お写真は上塗り1回目しかありませんが

クリヤー塗装工事は基本的に上塗り1回と上塗り2回を行います。

 

外壁(タイル調)と外壁(サイディングボード)の施工完了

外壁(タイル調)と外壁(サイディングボード)の施工完了のご紹介です。

どちらの外壁も綺麗になりました✨

 

 付帯部 塗装工事 

初めに今回こちらの住宅で付帯部塗装を施工した箇所をご紹介します。

・雨樋

・鼻隠し

・シャッターBOX

・破風

・土台水切り

付帯部に使用する塗料

次に付帯部に使用する塗料のご紹介です。

日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用します!

付帯部は基本的に中塗り・上塗りの2回塗りで施工完了です。

 

 雨樋 塗装工事 

雨樋の塗装工事施工完了

雨樋の塗装工事を施工しました。

施工中のお写真がございませんので

施工完了のご紹介のみとなります😓

雨樋の種類は2種類あり左のお写真が軒樋

右のお写真が竪樋と呼ばれています。

どちらも塗装を行い美観の整った雨樋に生まれ変わりました✨

 

 鼻隠し 塗装工事 

鼻隠しの塗装工事

鼻隠しの塗装工事を施工します。

お写真は中塗りしかありませんが

中塗り後規定時間乾燥させてから上塗りを行いました。

これで鼻隠しの塗装工事が施工完了となります。

 

 シャッターBOX 塗装工事 

シャッターBOXの塗装工事

シャッターBOXの塗装工事を施工します。

シャッターBOXはシャッターを閉まうお家のような役割があります。

シャッターBOXの研磨作業後

シャッターBOXの中塗りを行います。

中塗り後、規定時間乾燥させて上塗りを行います。

 

シャッターBOXの塗装工事

シャッターBOXの上塗りを行います。

上塗り後も規定時間乾燥させてシャッターBOX塗装工事が施工完了です。

 

シャッターBOXの施工完了

シャッターBOXの施工完了のご紹介です。

色褪せがなくなり美観の整ったシャッターBOXに生まれ変わりました✨

 

 破風 塗装工事 

破風の塗装工事を施工

破風の塗装工事を施工しました。

屋根下に設置されているのが破風です。

施工中のお写真がございませんので

施工完了のご紹介のみとなります😓

 

 土台水切り 塗装工事 

土台水切りの塗装工事を施工

土台水切りの塗装工事を施工しました。

外壁と基礎の間に設置されているのが土台水切りです。

土台水切りも施工中のお写真がございませんので

施工完了のご紹介のみとなります😓

 

 外壁・付帯部塗装工事 完了 

外壁・付帯部塗装工事 完了 外壁・付帯部塗装工事 完了

こちらの住宅の全ての塗装工事が完了しました!

全ての箇所を既存色で塗装しましたので

そこまで変わったのが分かりづらいですが

耐久性に優れた住宅になりました🌟

お客様にも新築のように大変綺麗になって嬉しいです。と

嬉しいお言葉をいただきました!

弊社としても嬉しい限りです✨

ご紹介はこちらで以上となります。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

外壁塗装工事・屋根塗装工事・付帯部工事をご検討されている方は

いつでもお気軽にご相談ください❕

塗装工事のみでなくみなさんの住宅のことで

気になる点・お困りの点などございましたら、いつでも何でもご相談ください🥰

お問い合わせ・ご相談・建物点検調査・お見積りまで無料となっております❕

 

お電話でのお問い合わせ  (8時30分~18時まで)

☎0120-1616-53 (フリーダイヤル)

メールでのお問い合わせ   (24時間OK!)

✉メールでのお問い合わせはこちら✉

三重県松阪市の屋根塗装・外壁塗装は株式会社 塗替え本舗
〒515-0027 三重県松阪市朝田町16番地SIビル
フリーダイヤル:0120-1616-53
電話:0598-31-1003
FAX:0598-31-1550

この記事を書いた人

カテゴリー 施工事例

関連記事

松阪市にある住宅の塗装工事が全て完了しました♪

松阪市にある住宅の塗装工事が全て完了しま…

  こんにちは!株式会社 塗替え本舗です。 先日から松阪市にある住宅で施工させていただいて …

伊勢市の住宅を塗り替えしました!出張点検調査~完工までのご紹介

伊勢市の住宅を塗り替えしました!出張点検…

  こんにちは!株式会社 塗替え本舗です。 本日は伊勢市にある住宅の塗り替え工事の、出張点 …

尾鷲市での住宅塗装工事完工!お洒落な外観へ

尾鷲市での住宅塗装工事完工!お洒落な外観…

  こんにちは!株式会社 塗替え本舗です。 尾鷲市で施工していた住宅塗装工事が先日、完工い …