こんにちは！株式会社 塗替え本舗です。
津市にお住まいの方から外壁・屋根塗装についてお問い合わせをいただきましたので
早速、住宅調査にお伺いさせていただきました🎵
本日は住宅調査の様子をご紹介させていただきます。
⇩ ⇩ 住宅調査時に撮影したお写真 ⇩ ⇩
住宅情報
・約築30年／二階建て住宅
・（屋根）瓦屋根
・（外壁）窯業系サイディングボード
お問合せ理由
外壁の色褪せが気になりお問い合わせいただきました。
弊社にお問合せいただきまして、ありがとうございます🙇
住宅調査
住宅を全方向から撮影しました。
全体的に劣化が進行しているようです。
それでは箇所ごとに調査していきます！
屋根の状態です。
ドローンを飛ばし、屋根を撮影しました。
汚れは目立っていませんが色褪せが見受けられました。
下屋根の状態です。
汚れ・色褪せが見受けられました。
左のお写真は、外壁目地部分のコーキング材の状態です。
ひび割れが見受けられました。打ち換え工事を行う必要があります。
右のお写真は、サッシ（窓枠）廻りのコーキング材の状態です。
隙間が見受けられました。増し打ち工事を行う必要があります。
右のお写真は、軒天部分のコーキング材の状態です。
左のお写真は、破風部分のコーキング材の状態です。
どちらもコーキング材に大きなひび割れが確認できました。
塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の浸入が懸念されます。
軒天の状態です。
黒いシミのようなものの付着が確認できました。
雨漏りが発生していないか調査を行う必要があります。
外壁の状態です。
色褪せ・汚れの付着が見受けられました。
外壁のチョーキング現象が発生しています。
塗膜の樹脂が劣化して、顔料が析出している状態です。
雨樋の状態です。
雨樋にもチョーキング現象が発生しています。
破風の状態です。
色褪せているのが見受けられました。
基礎の状態です。
ひび割れが発生しています。
補修工事を行う必要があります。
玄関上庇の状態です。
色褪せが見受けられました。
左のお写真は、玄関の外壁の状態です。
藻の付着が見受けられました。
高圧洗浄を行い綺麗に洗い流す必要があります。
右のお写真は、玄関ポールのチョーキングが発生しています。
ベランダの外壁の状態です。
こちらも藻の付着が見受けられました。
以上が住宅調査の様子でした。
本日のご紹介はこちらで以上となります🙏
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