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コーキングの劣化が気になりお問い合わせいただいた伊勢市の方の住宅を調査しました

 

こんにちは!株式会社 塗替え本舗です。

本日は伊勢市にお住まいの方からお問合せいただき行った

住宅無料点検調査の様子をご紹介させていただきます!

 

⇩ ⇩ 住宅無料点検調査時の住宅の状態 ⇩ ⇩

住宅無料点検調査時の住宅の状態

 住宅情報 

・築14年/二階建て住宅

・(屋根)モニエル瓦

・(外壁)窯業系サイディングボード

 

 お問合せ理由 

そろそろメンテナンス時期かなと思ったのと

コーキング(シーリング)の劣化が気になりお問合せいただきました。

弊社にお問合せいただきまして、ありがとうございます🙇

 

 住宅無料点検調査 

住宅全体の状態

住宅を前方・後方からみた住宅全体の状態です。

一見目立った劣化はなさそうです。

これから箇所ごとに細かく見ていきます。

 

屋根の状態

屋根の状態です。

こちらの住宅の屋根はモニエル瓦なので

塗り替えメンテナンスを行う必要はありません❕❕

 

コーキング材の状態

外壁目地部分のコーキング材(左写真)

サッシ(窓枠)廻りのコーキング材(右写真)の状態です。

ひび割れ・小さい穴が確認できました。

外壁目地部分のコーキング材には打ち替え工事を行います。

サッシ(窓枠)廻りのコーキング材には増し打ち工事を行います。

 

コーキング材の状態

外壁目地部分のコーキング材をマイクロスコープで撮影して

目視では見れない劣化の進行を調べました。

マイクロスコープの画面に写っている画像を見ていただくと

何箇所ものひび割れが確認できました。

 

外壁の状態

外壁の状態です。

外壁もマイクロスコープで撮影しました。

 

外壁の状態

外壁のチョーキング現象が発生しているかを確認しました。

チョーキング現象の発生は見受けられませんでした。

 

外壁の状態

外壁に藻の付着が確認できました。

高圧洗浄を行い水洗い作業で汚れ等を除去しなくてはなりません。

 

雨樋の状態

雨樋の状態です。

雨樋のチョーキング現象がはっきりと確認できました。

 

基礎の状態

基礎の状態です。

基礎の一部にひび割れが確認できました。

補修工事を行う必要があります。

 

本日のご紹介はこれで以上となります。

最後までご覧いただきありがとうございました🌟

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いつでもお気軽にお問い合わせください😄

 

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