こんにちは！株式会社 塗替え本舗です。
本日は、津市在住のお客様から塗り替え塗装のお問い合わせをいただき
住宅の無料点検調査時の様子をご紹介させていただきます(^^♪
＼ 今回お問い合わせをいただいたお家 ／
・築１８年 ・カラーベスト屋根 ・津市
・サイディングボード外壁 ・二階建て
＼ お問い合わせいただいた理由 ／
お家の点検やメンテナンスをそろそろ受けたいと思い見積りまで無料だったため
弊社にお問い合わせくださいました(^^♪
【 住宅の外観全体を撮影しました 】
こちら背面側の道路からお家全体を左右の方向から撮影しました。
可能であれば、全方向から全体のお写真を撮影させていただいております！
【 ドローンで屋根の点検を行いました 】
屋根のように高所の点検は足場材が無いため目視での点検が行えません。
そのため弊社ではドローンを使用し上空から撮影を行い点検いたしております。
その際一緒にドローンで撮影した映像を一緒にご覧いただけます(^^♪
屋根は全体的に色褪せている印象でした。
【 コーキングの点検調査を行いました 】
続いてコーキングの劣化を調査しました。
左側のお写真は外壁目地部分、右側のお写真はサッシ廻りのコーキングです。
両箇所ともにひび割れが発生しておりました。
結構大きなひび割れのためこのような状態ですとお早めに補修メンテナンスを
受けていただくことをおすすめいたします！
【 外壁のチョーキング調査 】
続いて外壁の状態を調査しました。
一部、クラックのような隙間が発生している箇所がありました。
チョーキング現象はあまり現れてはいないようでした。
【 軒天と雨樋の汚れを確認しました 】
続いては軒天と雨樋の調査です。
基材の表面がホワイト系ということもありますが、
汚れの付着がかなり目立ってしまっているようでした。
汚れなどは塗装前に高圧洗浄機で綺麗に洗い流します！
【 雨戸と雨樋にチョーキング現象が現れていました 】
雨戸と雨樋にはくっきりとチョーキング現象が現れていました。
これは塗料が劣化し粉状となって表れる現象で手に付着しているのがその粉状となった塗料です。
チョーキング現象は塗り替えサインのひとつで同時に、防水性が低下している事を表しています。
【 通気口の破損と庇の釘が飛び出していました 】
通気口は完全に破損し無くなってしまっている状態でした。
お部屋の中と繋がっているためお早めに新たな通気口を設置する必要があります。
庇は釘が飛び出している状態でした。
完全に外れてしまう可能性もありますので釘の打ち直しまたは
新たな釘に交換し打ち直す必要があります。
（新たな釘への交換は無料となっております）
【 基礎にひび割れが発生していました 】
基礎の表面にひび割れが発生していました。
基礎は建物を支える土台となる重要な役割がありますので
この様な状態の場合、これ以上ひび割れが大きくなることを防ぐために
早めの塗装によるメンテナンスをオススメします(^^♪
本日のご紹介はこれで以上となります。
最後までご覧いただきありがとうございました(^^♪
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