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津市、コーキングの劣化と外壁の大きなヒビ割れのお問い合わせ

 

 

こんにちは!株式会社 塗替え本舗です。

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からお問い合わせをいただき

早速お家の状態を点検調査するため津市のご自宅へお伺いをさせていただきました!

本日はそちらの点検調査の様子をご紹介させていただきます。

 

\ お問い合わせいただいた住宅 /

お問い合わせいただいたお家

・築14年 ・スレート屋根 ・サイディング外壁

・ 津市 ・二階建て ・一軒家

 

\ お問い合わせいただいた理由 /

コーキング材の劣化が酷く、外壁にも大きなヒビ割れが

あったので築年数的にもお家のメンテナンスを受けようかな

と思いお問い合わせいただきました(^^)

 

【 住宅を全方向から撮影します 】

全方向からお家を撮影

(正面と側面)      (側面と背面)      (側面と背面)

お家が経っている方向や方角によって劣化度合もそれぞれ変わってくるので

スペースがあり可能であれば、全方向からお家全体を撮影し点検します。

やはり日差しの当たりにくい方面は汚れが多く付着しているようです。

 

【 コーキングの劣化を調べます 】

著しく劣化したコーキング

☝外壁目地部分のコーキングの状態☝

著しく劣化したサッシ廻りのコーキング

☝サッシ廻りのコーキングの状態☝

コーキングは劣化がかなり酷く、内部が見えてしまっている箇所もありました。

 ⇩このような状態の場合に起こりうること⇩ 

隙間や破断した箇所から雨水が内部へ侵入し、

目に見えない内部までも劣化・腐敗させてしまう恐れがあります。

そうなってしまうと外壁やサッシを外しての大規模工事となるため

費用も大幅に上がってしまいます。

このような状態に心当たりのある方は

お早めにメンテナンスを受けていただくのがオススメです!

 

【 軒天と外壁の状態を調査します 】

軒天と外壁

軒天はお家の構造上、日差しが当たりにくいため

湿気が溜まり汚れやすくなってしまいます。

外壁の表面には、汚れが付着していました。

 

外壁の破損とクラック

他に、剥離・クラックが発生している箇所がありました。

クラック箇所は、塗装での補修メンテナンスでは補えず

張り替え工事を行わせていただくことになりました。

 

【 チョーキング調査を行います 】

外壁と雨樋のチョーキング調査

外壁にはチョーキング現象が現れていました。

雨樋にはあまりチョーキング現象は確認できませんでした(^^)/

◎チョーキング現象についてはこちら◎

 

【 基礎のひび割れを調査します 】

基礎のヒビ

基礎には2箇所ひび割れてしまっている箇所がありました。

あまりひび割れが大きすぎると塗装での補修メンテナンスでは補えませんが、

今回の住宅の基礎は塗装での補修メンテナンスで大丈夫そうです!

 

【 室外機なとの設置物について 】

室外機の汚れ

雨ざらしのため汚れがかなり目立っていますね。

室外機のような設置物の汚れは弊社にご依頼いただいた感謝の気持ちを込め

サービスで高圧洗浄し綺麗にさせていただいております(^^)/

以上が津市にお住まいのお客様のお家で行わせていただいた

点検調査の様子でした!最後までご覧いただきありがとうございました!

 

気になる点やお悩みの点などございましたら

お問い合わせ・点検調査・お見積りは無料となっておりますので

いつでもお気軽にお問い合わせください(^^♪

 

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