こんにちは！株式会社 塗替え本舗です。
本日は津市にお住まいの方から
お問合せいただき点検調査にお伺いさせていただいた
調査内容について詳しくご紹介させていただきます♪
⇩ ⇩ 点検調査にお伺いさせていただいた住宅 ⇩ ⇩
▢住宅情報▢
◎築21年／木造住宅
◎カラーベストコロニアル（屋根）
◎窯業系サイディングボード（外壁）
□お問合せ理由□
コーキングの劣化が気になり
築年数的にメンテナンス時期かなと思いお問合せいただきました。
弊社にお問合せいただきまして、ありがとうございます🙇
住宅の外観全体
住宅の外観全体のお写真です。
全体的に色褪せがありました。
それでは、これから箇所ごとに詳しく見ていきましょう！
屋根の状態
屋根の状態です。
屋根の色褪せが確認できました。
高圧洗浄を行い、塗り替えメンテナンスを行う必要があります。
外壁目地部分のコーキング材 状態
外壁目地部分のコーキング材の状態です。
細かいひび割れや、隙間が確認できました。
雨水などの侵入の恐れがありますので
コーキングの打ち替え工事を行う必要があります。
外壁目地部分のコーキング材 状態
サッシ（窓枠）廻りのコーキング材の状態です。
隙間が確認できました。
コーキングの増し打ち工事を行う必要があります。
外壁 状態
外壁の状態です。
何らかの理由で、外壁の浮きが確認できました。
このままでは危険です。
補修工事や、張り替え工事を行う必要があります。
左のお写真は、外壁のチョーキング現象が確認できました。
チョーキング現象とは、手で触ると
古くなった塗料の中の顔料が粉状になって手につく現象のことを言います。
右のお写真は、外壁をマイクロカメラで撮影しています。
普段目視では見れない劣化をマイクロカメラで見ることができます。
軒天 状態
軒天の状態です。
拡大してよく見ると何箇所かに、汚れの付着が確認できました。
雨樋 状態
雨樋の状態です。
雨樋のチョーキング現象がはっきりと確認できました。
雨戸 状態
雨戸の状態です。
左のお写真は、雨戸に錆の付着が確認できました。
錆防止塗料を使用し、錆を防止する必要があります。
右のお写真は、雨戸をマイクロカメラで撮影しました。
階段 状態
階段の状態です。
階段に汚れの付着が確認できました。
毎日歩く場所なので、長年に渡り汚れが染みついてしまっています。
庇 状態
庇の状態です。
庇をマイクロカメラで撮影しました。
以上が、津市にお住まいの方から
お問合せいただき点検調査にお伺いさせていただいた調査内容についてのご紹介でした。
最後までご覧いただきありがとうございました(*^-^*)
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