施工事例

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多気郡多気町にある一軒家でリフォーム塗装工事を行いました

 

こんにちは!株式会社 塗替え本舗です✨

本日は、多気郡多気町にある一軒家のリフォーム塗装工事の

一部始終をご紹介させていただきます!

 

 ご紹介 順序 

1.お客様からお問合せ・ご相談

2.お問合せ後の住宅調査

3.住宅調査後、お客様からご契約をいただき、リフォーム塗装工事 着工

4.足場組立工事

5.高圧洗浄機を使用し、住宅全体の水洗い作業

6.外壁目地部分のコーキング材(打ち替え工法)

7.サッシ(窓枠)廻りのコーキング材(増し打ち工法)

8.屋根 リフォーム塗装工事

9.軒天 リフォーム塗装工事

10.外壁 リフォーム塗装工事

11.付帯部 リフォーム塗装工事

12.リフォーム塗装工事 完工

 

⇩ ⇩ 今回ご紹介させていただく一軒家はこちら ⇩ ⇩

施工前の住宅

 

 1.お客様からお問合せ・ご相談 

 ▢住宅情報▢ 

・築18年/木造二階建て

・窯業系サイディングボード外壁

・スレート屋根

 ▢お問合せ理由▢ 

コーキングの切れが気になりお問合せいただきました。

 

 2.お問合せ後の住宅調査 

お問合せ後、お客様と日時を決めて住宅調査におじゃまします。

それでは早速、住宅の点検調査を行います!

外壁目地部分のコーキング材の状態

外壁目地部分のコーキング材の状態です。

即存のコーキング材が剥がれてしまって

青色の下地部分も剥がれているのが確認できました。

 

外壁の状態

外壁の状態です。

よく見ると、結構な範囲に汚れの付着が確認できました。

 

外壁の状態

こちらも外壁の状態です。

右のお写真は、外壁のチョーキング現象が確認できました。

手で触ると、塗料に含まれている顔料が

チョークの粉のようになって

手に付着することを、チョーキング現象と言います。

毎日 熱や、紫外線、雨風などの影響により、劣化が進行していきます。

右のお写真は、外壁をマイクロカメラで撮影しました。

目視では、確認できない些細な塗膜の剥がれや、

クラックなどを見ることができます。

 

雨樋の状態

雨樋の状態です。

雨樋のチョーキング現象がはっきりと確認できました。

 

階段と塀の状態

階段・塀の状態です。

どちらも、汚れの付着が確認できました。

以上が、多気町の一軒家で行った住宅調査の様子でした。

 

 3.住宅調査後、お客様からご契約をいただき、リフォーム塗装工事 着工 

住宅調査後、お客様からご契約をいただくことができました🌟

弊社に、ご依頼いただきありがとうございます🙇

リフォーム塗装工事の着工日が決定しましたら

着工日の1週間前に、ご近隣の住宅の方々に

『工事のお知らせ』を配布させていただきます。

 

▢工事基本情報▢

・施工内容 足場組立/高圧洗浄/外壁塗装/屋根塗装/

コーキング工事/付帯部塗装

・使用材料 【外壁】アステックペイント/フッ素Revo

   【屋根】SK化研/ヤネフレッシュF

          【付帯部】アステックペイント/マックスシールドF

  【コーキング】サンライズ/NB50

・築年数 築18年

・施工期間 2週間

・保証年数 10年

・工事費用 約100万

 

 4.足場組立工事 

工事が着工しましたら、まず初めに足場組立工事を行います。

足場組立工事

足場組立工事完了のお写真です。

これから塗装を行う際に、安全に塗装作業が行いやすいように

足場を組み立てます。

これから行う高圧洗浄の水や、塗料の飛散を防止するために

飛散防止シートを張ります。

 

 5.高圧洗浄機を使用し、住宅全体の水洗い作業 

高圧洗浄中

高圧洗浄で水洗い作業を行います。

長年に渡り染みついた汚れ等を、綺麗に洗い流していきます。

 

 6.外壁目地部分のコーキング材(打ち替え工法)

外壁目地部分のコーキング材 Before・After

外壁目地部分のコーキング材のBefore・Afterです。

外壁目地部分のコーキング材には、打ち替え工法を行いました。

即存のコーキング材が剥がれていて、青色の下地部分も剥がれていましたが

綺麗な新しいコーキング材になりました。

 

 7.サッシ(窓枠)廻りのコーキング材(増し打ち工法)

サッシ(窓枠)廻りのコーキング材 Before・Afte

サッシ(窓枠)廻りのコーキング材のBefore・Afterです。

サッシ(窓枠)廻りのコーキング材には、増し打ち工法を行いました。

細かいひび割れがなくなり、綺麗な新しいコーキング材になりました。

コーキングの劣化を放置してしまうと

雨水が侵入し、建物の劣化も進行してしまいます。

劣化にお気づきの方は、お早めのメンテナンスのご検討を推進します。

 

 8.屋根 リフォーム塗装工事 

屋根 下塗り・中塗り・上塗り

屋根の下塗り・中塗り・上塗り作業を行います。

下塗りは、基材と中塗り・上塗りの塗料を密着させる接着剤の役割をします。

中塗り・上塗りの塗料は

着工前に、お客様に決めていただいたお色を塗布します。

屋根の劣化はなかなかご自身では、気づきずらい部分です(>_<)💦

弊社では、点検調査時にドローンを使用して

お客様と一緒に、屋根の状態を見させていただいております。

お写真を見ていただいた時に

「こんなに苔がついていたの❔」「かなり色褪せしている😲」と

びっくりされる方も見えます。

まずは劣化に気づくことが重要です❕

弊社では、点検調査を無料で行っておりますので

気になる方は、ぜひお問合せください(^^)/

 

 9.軒天 リフォーム塗装工事 

軒天の上塗り1回目・2回目

左のお写真は、軒天の上塗り1回目作業中です。

右のお写真は、軒天の上塗り2回目作業中です。

軒天の劣化を放置してしまうと、雨漏りの原因となる可能性があります。

 

 10.外壁 リフォーム塗装工事 

外壁 Before・After外壁のBefore・Afterです。

外壁は基本的に、下塗り・中塗り・上塗り作業で施工完了です。

汚れの付着がなくなり、美観の整った外壁に生まれ変わりました。

 

 11.付帯部 リフォーム塗装工事 

◎雨樋 After

雨樋 After

雨樋のAfterのお写真です。

雨樋は、研磨作業・上塗り1回目・上塗り2回目で施工完了です。

艶のある雨樋になりました。

 

◎バルコニー 上塗り1回目

バルコニー 上塗り1回目

バルコニーの上塗り1回目のお写真です。

上塗り1回目後、上塗り2回目を塗布し施工完了です。

 

◎基礎 After

基礎 After

基礎のAfterのお写真です。

基礎は、上塗り1回目。上塗り2回目で施工完了です。

 

◎階段 Before・After

階段 Before・After

階段のBefore・Afterです。

汚れの付着がなくなり、美観の整った階段になりました。

※階段は、塗装をおこなっておりません。

 

◎塀 Before・After

塀 Before・After

塀のBefore・Afterです。

※塀も、塗装を行っておりません。

 

 

以上が、多気郡多気町にある一軒家のリフォーム塗装工事の

一部始終のご紹介でした。

最後までお読みいただきありがとうございます🙇

 

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お問合せ・ご相談・調査・お見積もりは無料となっております!

 

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