こんにちは！株式会社 塗替え本舗です。
津市にお住いの方からお問い合わせをいただき
さっそく点検調査にお伺いさせていただきました！
お家の現状などをお客様もお立合いのもと、細かく調査しました。
本日は、そちらの様子をご紹介させていただきます♪
住宅全体の状態
～お家の情報～
■築年数 約18年
カラーベスト コロニアル（屋根）
窯業系サイディングボード（外壁）
■建坪 約40坪
屋根の状態
ドローンで撮影した屋根の状態です！
黄色い部分が何箇所かあるのが、お分かりかと思います。
この黄色い箇所！全てカビなのです
高圧洗浄を行い、塗装メンテナンスが必要です。
コーキング材の状態
左のお写真は、外壁目地部分のコーキング材の状態です。
ひび割れ・クラックが発生して中の下地部分が見えてしまっています。
こちらは打ち替え工事を行う必要があります。
右のお写真は、サッシ廻りのコーキング材の状態です。
隙間ができてしまっています。
こちらは増し打ち工事を行う必要があります。
外壁目地部分のコーキング材をマイクロカメラで撮影しました。
マイクロカメラで撮影すると、目視では見られない劣化などを
詳しく見ることができます。
外壁の状態
こちら外壁の状態です。
左のお写真では、塗膜が剥がれてしまっています。
右のお写真では、何らかの理由でネジが浮き出てしまっています。
外壁に苔等が付着しています。
左のお写真は、外壁のチョーキング現象が確認できました。
チョーキング現象とは、
手で触るってみると古くなった塗料の中にある顔料が粉状になって
手に付着することです。
右のお写真は、外壁をマイクロカメラで撮影しました。
雨樋の状態
雨樋のチョーキング現象が確認できました。
色褪せの現象も起きています。
軒天（庇の裏側）の状態
軒天（庇（ひさし）の裏側）の状態です。
傷・汚れの付着が確認できました。
室外機の配管の状態
左のお写真は、室外機の配管のチョーキング現象がはっきりと確認できました。
右のお写真では、室外機の配管の金具部分のサビが確認できました。
金具は交換が必要です。
弊社にご依頼いただけましたら
感謝の気持ちを込めて、金具を無料交換させていただいております
以上が、津市のにある住宅で行った点検調査の様子のご紹介でした！
最後までご覧いただきありがとうございました(*^^*)
弊社では、三重県全域からのご依頼を承っておりますので
いつでもお気軽にお問い合わせください(*^-^*)
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