施工事例

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松阪市で屋根・外壁へ無機塗料、バルコニーは再防水工事を施工

 

こんにちは!株式会社 塗替え本舗です。

松阪市にある三階建て住宅で無機塗料を使用しての塗装工事を施工させていただきました!

\ 施工完了写真 /

三階建て住宅の塗装

◆住宅情報◆

築年数 ・・築29年

屋根材 ・・スレート屋根

外壁材 ・・サイディングボード外壁

施工期間・・約1か月

工事費用・・約170万円

保証年数・・15年(外壁)、10年(屋根)

◆施工内容◆

足場組立・高圧洗浄・屋根塗装・コーキング

軒天塗装・外壁塗装・バルコニー床防水工事

付帯部塗装↓

(破風・鼻隠し・シャッターボックス・雨樋・板金)

◆使用材料◆

屋根 ・・SK化研、プレミアム無機ルーフ

外壁 ・・SK化研、プレミアム無機

付帯部 ・・日本ペイント、1液ファインフッ素

 

\ 住宅全体ビフォー・アフター/

三階建て住宅塗装事例

住宅塗装工事の施工事例

外観全体を前方・後方から撮影したビフォーアフター写真です!

全て元々のお色と同じ配色で塗装を施させていただきました✨

同じ配色でも、艶が蘇りとっても明るい雰囲気へと大変身いたします(^^)♪

 

     足場組み立て工事     

住宅足場

工事がスタートする初日は、住宅足場の組み立て工事を行います。

こちらは足場職人による作業となります。

お時間は約半日~1日で完了となります。

 

     住宅全体を高圧洗浄     

塗装を施すにあたり、表面に付着した汚れや不純物

そして劣化した旧塗膜は新たな塗料を塗布した際の密着性の妨げとなります。

よって徹底的に表面の汚れ等を洗い流す必要があります。

業務用高圧洗浄機を使用することで長年にわたり付着した頑固な汚れも綺麗に洗い流せます!

屋根と外壁の高圧洗浄

⇧屋根、外壁の高圧洗浄作業中です。

軒天と雨樋の高圧洗浄

⇧雨樋、軒天の高圧洗浄作業中です。

外壁とアプローチの高圧洗浄

⇧外壁、アプローチの高圧洗浄作業中です。

外構の高圧洗浄

⇧外構の高圧洗浄作業中です。

 

     コーキング工事     

コーキングへは2種類の工事法で施工させていただきました。

外壁目地 → 打ち換え工事

サッシ廻り → 増し打ち工事

●打ち換え工事・・主に外壁目地のコーキングに施されるコーキング工事です。

既存のコーキング材を全てカッター等で撤去し、新たなコーキング材を充填します。

●増し打ち工事・・主にサッシ廻りのコーキングに施されるコーキング工事です。

コーキングの撤去は行わず、既存コーキングの上から新たなコーキング材を充填します。

今回残念ながら、外壁目地のコーキング打ち換え工事の様子を撮影したお写真しかございませんでした。

そちらの様子をご紹介いたします。

コーキング材の撤去

①既存のコーキング材をカッターで撤去します。

②撤去が完了した既存コーキングのお写真です。

コーキングの打ち換え工事

③プライマーを塗布しています。

④新たなコーキング材を充填した後、ヘラで平らに均しています。

コーキング工事 施工完了

コーキング打ち換えと増し打ち完了後

外壁目地とサッシ廻りのコーキングのお写真です。

コーキング材は、ホワイトを使用しました。

現時点ではコーキングの存在が目立っておりますが、外壁塗装時に

コーキングも一緒に塗装するので後ほど、外壁塗装後のコーキングの様子もご紹介いたします。

 

 

     屋根 塗装工事     

屋根は無機塗料での塗装を行わせていただきました。

無機塗料は炭素を含まない無機物を配合して作られている塗料になります。

フッ素やシリコン塗料などよりお値段は高くなりますが、

その分、耐候性がフッ素やシリコン塗料よりも非常に高くなっております。

紫外線からしっかりと基材を保護してくれます。

スレート屋根の下塗り塗装

⇧屋根の下塗り塗装を施工中です。

スレート屋根の上塗り塗装

⇧屋根の上塗り塗装を施工中です。

※上塗り塗装前に中塗り塗装を施工済みです。

 

     屋根塗装 施工完了     

スレート屋根の塗装事例

屋根は新築時から一度も塗装を行ったことがなかったため外壁よりも

色褪せがかなり目立っていた状態でしたが、とても綺麗なグリーンの屋根が完成いたしました。

 

 

     軒天 塗装工事     

塗装中の軒天⇧軒天の中塗り塗装→上塗り塗装作業を施工中です。

 

     軒天塗装 施工完了     

塗装後の軒天

 

 

     外壁 塗装工事     

外壁も屋根同様に無機塗料での塗装を行わせていただきました。

外壁で使用する無機塗料もフッ素やシリコン塗料よりもお値段は上がりますが

フッ素やシリコン塗料よりも耐候性がとても高くなります!!

下塗り塗装中の外壁

⇧外壁の下塗り塗装を施工中です。

中塗り塗装中の外壁

⇧外壁の中塗り塗装を施工中です。

上塗り塗装中の外壁

⇧外壁の上塗り塗装を施工中です。

 

 

     外壁塗装 施工完了     

外壁塗装完了後

既存色での塗装を施させていただきました✨

並べてみてみると、光沢感のあるとても美しい外壁が出来上がったのが分かりますね🎵

 

 

     コーキング 外壁塗装後     

外壁塗装後のコーキング

外壁塗装を行ったあとのコーキングの様子は右側画像となります。

しっかりコーキングへも塗装を施しましたので外壁と馴染みいい感じです✨

 

 

     板金 塗装工事     

二階部分の板金塗装工事を施工しました。

板金は金属製のためサビが発生しやすい素材となります。

そのため、サビの発生を最大限抑制してくれる効果のある錆止め塗料を使用しました。

住宅の板金塗装

⇧板金へ、研磨作業→下塗り塗装を施工中です。

住宅の板金部の塗装

⇧板金へ、中塗り塗装を施工中です。

住宅板金の塗り替え塗装

⇧板金へ、上塗り塗装を施工中です。

 

 

     破風・鼻隠し 塗装工事     

●破風・・屋根の妻側の端の部分に設置されている板のことを言います。

●鼻隠し・・垂木の小口に取り付けられた部材で雨樋が設置されています。

破風と鼻隠しの塗装

⇧鼻隠しの中塗り塗装を施工中です。

鼻隠しと破風塗装

⇧破風の上塗り塗装を施工中です。

 

     破風・鼻隠し塗装 施工完了     

破風と鼻隠しの塗り替え塗装後

破風と鼻隠しは同一色で統一し塗装される方がほとんどです(^^)

ホワイトで塗装を行わせていただきました✨

 

     雨樋 塗装工事     

雨樋は、竪樋のみ外壁と馴染むようブラウンカラーで塗装し

他は全てホワイトカラーで塗装させていただきました(^^)/

住宅の雨樋塗装

⇧雨樋の中塗り塗装を施工中です。

軒樋と竪樋の塗装

⇧雨樋の上塗り塗装を施工中です。

 

     雨樋塗装 施工完了     

竪樋と軒樋の塗装後

軒樋、竪樋でカラーを分けて塗装を行ったことで全体としてとてもまとまりのある

雨樋が完成いたしました✨

 

     シャッターボックス 塗装工事     

シャッターボックスも金属製の素材が使用されていましたので

サビの発生を抑制させる塗料を使用しました。

シャッターボックスの研磨作業

⇧シャッターボックスの研磨作業を施工中です。

サビが発生している箇所は入念に研磨作業を行います。

シャッターボックスの下塗り塗装

⇧シャッターボックスの下塗り塗装を施工中です。

シャッターボックスの中塗り塗装

⇧シャッターボックスの中塗り塗装を施工中です。

シャッターボックスの上塗り塗装

⇧シャッターボックスの上塗り塗装を施工中です。

 

     シャッターボックス塗装 施工完了     

シャッターボックスの塗装後

シャッターボックスも既存通り、ホワイトカラーでの塗装を行いました✨

 

     バルコニー FRP再防水工事     

塗り替え防水工事では補えない程度の劣化であったため、

FRP再防水工事を施工させていただきました。

バルコニーの下地再施工

①合板(木の板)をバルコニー全面へ張っていきます。

張り終えたら合板のつなぎ目をパテで埋めてフラットにしていきます。

つなぎ目はFRP防水のヒビ割れの原因となりますので必ず行います。

②その後、電動工具を使って研磨作業を行います。

バルコニーのプライマー塗布中

③プライマーを塗布します。

こちらではFRP防水専用のプライマーを使用し密着性を高めます。

バルコニーのガラスマット設置

④ガラスマットを立上り部分や床面へ設置します。

プライマーが乾いたらガラスマットをカットしそれぞれの箇所へ設置します。

その上にポリエステル樹脂を塗り、ガラスマットを浸透させ内部に入ってしまった空気を抜いていきます。

FRP防水工事の途中経過

⇧ガラスマットを張り付け終えた後のお写真です。

ここまでがFRP防水層を作る一連の工程作業となります。

バルコニーのトップコート1回目

⑤トップコート塗布1回目を施工中です。

バルコニーのトップコート2回目

②トップコート塗布2回目を施工中です。

 

     バルコニーFRP再防水工事 施工完了     

バルコニーFRP再防水工事施工完了

バルコニーの施工前と施工後のお写真です。

こちらの住宅で施工した工事はこれで以上となります!

最後までご覧いただきありがとうございました😄🎶

 

■株式会社 塗替え本舗■

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