こんにちは！株式会社 塗替え本舗です。
松阪市築１７年が経過した住宅の外壁塗装工事が完工いたしました！！
本日はそちらの様子をご紹介させていただきます(^^)/
＼ 施工完了写真 ／
住宅情報
◆築年数 ・・ １７年
◆施工期間 ・・ 約２週間
◆工事費用 ・・ 約１３０万円
◆保証年数 ・・ ７年
施工内容
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
ベランダ塗装・足場工事・高圧洗浄
コーキング工事
使用材料
◆屋根 ・・ ＳＫ化研、プレミアムルーフＳＩ
◆外壁 ・・ ＳＫ化研、プレミアムシリコン
◆付帯部 ・・ ＳＫ化研、プレミアムシリコン
＼ ビフォー・アフター ／
施工前と施工後の住宅全体のお写真です。
外壁は２色使用しての外壁塗装を行い、明るくもお洒落で暖かい雰囲気溢れる
外観が完成いたしました✨
お問い合わせ後、無料で現状を点検いたします
外観と外壁の状態です。
遠目でみると綺麗な状態を保たれているように見受けられますが
これから目視でしっかりと点検していきます！
外壁２箇所に、クラックをコーキングで補修した跡がありました。
補修後、塗装を施していないためにコーキングがかなり目立っていますね。
外壁のチョーキング現象調査を行いました。
手に付着しているのが塗膜が劣化したことで粉状になることで
手が触れるだけで画像のように塗膜が手で触れてしまいます。
これがチョーキング現象と言います。
◆チョーキング現象をより詳しくご紹介したブログ ☛こちらをクリック☚
こちら外壁目地部分のコーキングの状態です。
経年劣化によりひび割れが発生していますね。
外壁目地部分のコーキングには打ち換え工事を施工いたします。
雨樋（軒樋）とバルコニーの状態です。
劣化により破損が起きてしまいそうな状態です。
これ以上放置してしまうと破損し穴が空き交換工事となります。
バルコニーは軒天の無い箇所に汚れなどの付着が見受けられます。
こちらも雨樋（竪樋）の状態です。
汚れの付着が目立っていますね。
幕板と雨戸の状態です。
幕板は一部が破損してしまっているようです。
また雨戸も外壁同様にチョーキング現象が現れておりました。
基礎の状態です。
若干のひび割れが見受けられました。
この程度のひび割れは塗装を行うことで補修されます！
工事が着工日、足場を設置します
工事着工日に、足場職人による足場の設置工事を行います。
足場が設置されることで作業をスピーディーに進められる他、
安全に高所へも移動できるため地上から手の届かない箇所を作業する際は
足場工事は必須となります。
画像のように住宅全体を足場で囲うようにして設置いたします。
出入口には保護シートは設置いたしません(^^)
高圧洗浄を行い表面の汚れを綺麗に洗い流します
こちら屋根の高圧洗浄前と洗浄後のお写真です。
画像ではあまり変化は見受けられませんがよく見てみると
汚れが落ち下地が現れているのが確認できます。
こちらはバルコニーの高圧洗浄前と洗浄後のお写真です。
こちらはかなり表面に違いが現れていますね！
黒や茶色といった汚れがびっしりと付着しておりましたが
洗浄後はとてもきれいな状態へ変化しました！
外壁塗装を行います
①初めに下塗り材を塗布していきます。
シーラーと呼ばれる下塗り材を外壁全面へ塗布します。
下塗り材には色味は含まれておりません。
②次に、中塗り材を塗布していきます。
こちらも外壁全面へ中塗り塗料を塗布していきます。
中塗り塗装からは色味のある塗料での施工となります。
③最後に上塗り材を塗布していきます。
こちらも塗り残しの無いよう外壁全面へ塗装をし終えら外壁塗装完了となります。
バルコニーの防水塗装を行います
①防水材をバルコニー全面へ塗布しています。
②FRP防水トップコートをバルコニー全面へ塗布しています。
バルコニーは外壁や屋根同様に常に紫外線や雨風にさらされている状態ですが
人が乗り降りする場所のため、傾斜をつけることができません。
そのため、バルコニーには防水層をしっかりと保護してあげることが必要です。
バルコニー防水塗装ビフォーアフター
見た目の違いは一目瞭然ですね😲！！
水捌けもとても良くなったと思います！
ただ塗装と同じで防水塗装も１回でこの状態がずっと続く訳ではないので
定期的なメンテナンスを受けていただくことがオススメです♬
今回の現場ではカメラの不調によりお写真が少なくこれでご紹介は以上となります。
最後までご覧いただきありがとうございました😊🎶
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